Hvad koster en boligadvokat?

At købe en ny bolig er for de fleste mennesker ikke alene noget de kun gør få gange i livet det er også en af de største økonomiske transaktioner man foretager sig i løbet af livet. Derfor kan det være en god ide at få en boligadvokat med ind over allerede tidligt i forløbet.

Gerne allerede imens du kigger på forskellige boliger. Modsat sælger som har ejendomsmægleren på sin side, vil du ofte komme alene eller med en nær familemedlem som sjældent er professionel.

Det er en boligadvokat og han vil kunne hjælpe dig med at gennemgå boligen, sikre at der fra kommunens side ikke er planer som du ikke kender til, men som vil påvirke dig og din bolig.

Ofte har en boligadvokat en fast pris alt efter hvilken service du eftersøger. Blandt andet en skøde pris, hvis du udelukkende ønsker hjælp til at få udfærdig skøde og tinglysning og en anden hvis du gerne vil have hjælp til selve købet. Det er muligt selv at lave det praktiske med skødet, men det kan godt betale sig at bruge de par tusinde det koster at få en boligadvokat til at gøre det, især hvis du vil sikre dig at det bliver gjort hurtigt og ikke bliver sendt retur med ændringer af tinglysningsdommeren.

Derfor er tinglysningen så vigtig

Det er vigtigt at skødet på bolighandlen bliver tinglyst så hurtigt som muligt. Det skyldes at handlen ikke er gennemført før tinglysningen. Det betyder helt konkret at sælgers kreditorer har mulighed for at gøre indsigelser og tage pant i boligen, også selvom du forlængst er flyttet ind.

Tinglysningen er dit bevis for at boligen er din. I dag foregår en tinglysning elektronisk, hvor begge parter underskriver ved hjælp af NemID. Danmark var det første land i verden, der overgik til at tinglyse elektronisk.

Hvem er bedst til at lave en gulvafslibning?

Det er jo lidt svært at svare på objektivt med sådan et spørgsmål, som vi har fyret løs i overskriften her, for det er måske baseret på nuværende tilstande, der kan ændre sig over tid, og de samme forhold var der måske ikke for år siden, hvorfor nogle er bedst nu.

Men det er jo også sådan, man afgør mange konkurrencer ved at se på, hvem der er bedst på nuværende tidspunkt.

Så derfor tillader vi os at lade spørgsmålet stå, selvom svaret nok enten vil være meget subjektivt, selvom man forsøger at være objektiv.

Og mange vil nok heller ikke være enige, for hvilke kriterier skal man bedømme ud fra?

Og er en gulvafslibning i den ene persons øjne lige så godt i en anden persons øjne, eller skal man vurdere dette fra opgave til opgave?

Man kan jo ikke rigtig opstille to ens scenarier, hvor man kan finde ud af, hvem der klarer opgaven bedst, så selv hvis man har nogle kriterier, så skal disse måske rettes til undervejs, og her vil alle parter nok næppe heller blive enige igen.

Og sådan kan man blive ved, hvorfor man næsten i uendeligheder kan diskutere, hvem der er bedst til at lave en gulvafslibning.

Nogle vil måske ligefrem pege på deres far som den bedste til at lave en gulvafslibning, mens andre igen så nok vil sige, at det skal være nogle professionelle, der tager sig af dette arbejde, medmindre denne far da ligefrem allerede er professionel gulvafsliber.

Dog vil man så måske også pege på, at det handler om de regionale forhold, hvorfor man blandt andet kan finde dem her, der formentlig er de bedste i deres område: https://gulvkanonen.dk/gulvafslibning-fredericia/ 

Og så har de igen måske også muligheder for at lave lige så gode gulvafslibninger andre steder i landet, hvorfor man bør tage fat i dem hver gang.

Skarpere analyse og forretningsudvikling med Power BI kurser

Langt de fleste virksomheder, som satser på vækst og ekspansion, prioriterer Business Intelligence rigtig højt Business Intelligence er den del af forretningen, som beskæftiger sig med analyse på baggrund af markedet og konkurrenterne. Samtidig er research en stor del af Business Intelligence afdelingens opgaver, og denne bygger på større data mængder fra mange forskellige kilder.

Business Intelligence skaber værdi for virksomheden i kraft af disse analyser og fremskrivninger på hvilke vigtige forretningsbeslutninger træffes. Derfor er det meget vigtigt, at din Business Intelligence afdeling er skarp, såvel når det handler om medarbejdernes kompetencer som når det drejer sig om de værktøjer, de har til rådighed.

Hvis du ønsker at forsyne din Business Intelligence med de mest moderne, brugervenlige og anvendelige værktøjer, kan du med fordel vælge Microsoft Power BI. Med Microsoft Power BI får du ikke alene en samling redskaber, som integrerer problemfrit med alle applikationer i Microsoft Office pakken. Du får også et program, som er designet med henblik på at kunne tilpasses din Business Intelligence afdelings work flows og præferencer, og som egner sig perfekt til udfærdigelse af rapporter og bruger venlige dashboards.

Du går ikke galt i byen med Microsoft Power BI – og ønsker du at dine medarbejdere får det absolut optimale ud af dette program, sørger du for at forkæle dem med relevante Microsoft Power BI kurser.

Hvor kan jeg finde de bedste Microsoft Power BI kurser i Danmark?

Er du således på udkig efter kurser i Microsoft Power BI på forskellige niveauer, kan du tjekke 4D. 4d er den danske kursus udbyder med de fleste kvalificerede Microsoft Power BI kurser. Du kan vælge mellem flere forskellige kurser – og er du i tvivl om hvilket du skal vælge, kan du starte med det gratis seminar Analyse og rapportering med Power BI. Læs mere på 4.dk

Vælg den rigtige maling

Der er stor forskel på maling til træ og vægge, og derfor er det helt essentielt, at du vælger den rette type – og det gælder uanset, hvad du skal male.

Der findes mange forskellige former for maling, men grundlæggende kan det inddeles i tre kategorier:

– Væg- og loftmaling

– Træ- og metalmaling

– Gulvmaling

Når du skal male derhjemme, kan du med fordel rådføre dig med en maler, så du sikrer dig, at du vælger den rette type. Alternativt kan du læse med her, hvor vi dykker lidt nærmere ned i malingens ingredienser.

Hvad indeholder maling?

Grundlæggende består maling af tre forskellige ting; bindemiddel, opløsningsmiddel og pigment.

Bindemidlet er en slags lim, der holder sammen på malingen, og det er den, der afgør, hvor malingen kan benyttes og hvor holdbar den er, ligesom det er bindemidlet, der bestemmer slidstyrke, glans, vaskbarhed og lignende.

Opløsningmidlet bruges til at fortynde malingen, så det er muligt at påføre den på væggen eller loftet, og dette middel fordamper, når malingen tørrer.

Pigmentet er selve farvestoffet, og grundlæggende kan man sige, at jo mere pigment, der er i malingen, jo bedre dækkeevne har den.

Hvilke malingstyper findes der?

Hvis vi skærer helt ind til benet, findes der tre forskellige former for maling: vandbaseret, terpentinbaseret og linoliemaling. Hvad du skal bruge, afhænger af, hvor du skal male:

Akrylmaling er vandbaseret og egner sig til vægge og lofter indendørs.

Alkydmaling eller oliemaling er terpentinbaseret og egner sig til udendørs træværk.

Plastalkydmaling er vandbaseret og egner til til indendørs træværk.

Linoliemaling egner sig til træværk ude og inde.

Har du usikker på, hvad du skal vælge, bør du altid forhøre dig hos en maler eller i din lokale malerforretning. Det er et stort arbejde at male både ude og inde, og det ville være en skam, hvis du skal gøre det hele om, fordi du har brugt en forkert maling.

Få den hjælp, du behøver, hos din psykolog

Føler du ofte, at verden ikke helt stemmer overens med dine forventninger? Er du malplaceret uanset hvor du befinder dig, og føler du dig ensom blandt mennesker? Så gennemlever du nok det, man kalder en eksistentiel krise. Og så kan det være en god idé at tage et antal samtaler med en, som har specialiseret sig i netop denne type kriser, nemlig en uddannet psykolog.

Hvorfor besøge en psykolog?

Der kan være mange gode grunde til at indlede et behandlings forløb hos en psykolog. Du behøver ikke at have en psykisk lidelse eller en diagnose for at have glæde af samtaler med en dygtig psykolog.

Mange mennesker bruger psykolog samtalerne på at blive klogere på sig selv. Dette kan for eksempel ske gennem bearbejdelse af traumer fra barndommen eller komplekser, som er opstået tidligt i livet. Mennesker, som har gennemgået en grim oplevelse, og som følge deraf har udviklet PTSD (Post Traumatic Stress Disorder) i en større eller mindre grad, kan også søge hjælp hos en psykolog. Stress patienter kan også bruge psykolog samtaler som led i deres behandling, idet en psykolog kan være en god støtte igennem forløbet.

De fleste mennesker, som har gennemgået et behandlings forløb hos en autoriseret psykolog, beretter om et øget selvværd og et fornyet mod på livet. Dette skyldes som regel, at man gennem den selverkendelse, som opnås gennem de målrettede samtaler, bliver klogere på de mekanismer, som styrer ens tanke og handle mønstre.

Med denne viden kan man blive bedre til at sige fra i situationer, som presser én derud hvor man har svært ved at overskue konsekvenserne. Og på den måde har man allerede lært at mestre livet på et helt nyt niveau.

Hvor finder jeg en dygtig og kompetent autoriseret psykolog i Skive?

Hos Grethe Drejer kan du få hjælp til såvel kriser som stress og sorg arbejde. Bestil tid på grethedrejer.dk

Få alkoholbehandling før det er for sent

Mange tusind danskere lever hver dag med et overforbrug alkohol, som er direkte livsfarligt, og som kræver professionel behandling. Og endnu flere lever med et forbrug, som – hvis det får lov at udvikle sig – kan føre til et overforbrug og dermed et decideret misbrug. Er du én af dem, som drikker lidt mere, end hvad sundheds myndighederne anbefaler, bør du således være på vagt over for symptomerne på begyndende alkoholisme.

Hvornår er man alkoholiker?

Når du begynder at tørste efter alkohol allerede fra morgenstunden, og lige skal have en lille skarp for at sparke dagen i gang, er der grund til at være bekymret. Går du samtidig og småpimper dagen lang, for om aftenen lige at skulle have en to tre sjusser at falde i søvn på, kan du godt regne dig selv som begyndende alkoholiker.

Det, du iagttager, er en afhængighed i sin vorden. Hvad der senere kommer, er det, man kalder tolerans. Tolerans er betegnelsen for det fænomen, at der med tiden skal mere og mere alkohol til førend du opnår den ønskede effekt heraf. Dette betyder, at du vil skulle drikke mere og mere alkohol for hver dag der går. Du vil opleve, at du faktisk ikke kan fungere i dagligdagen uden at have en vis mængde alkohol i blodet.

Denne mængde benævnes funktions promillen. For mange alkoholikere gælder, at deres funktions promille er så høj, at et ikke alkoholiseret menneske ville være gået i dørken for længst.

Få hjælp til afvænning mens tid er

Det er vigtigt at du lige nu – mens du stadig har din dømmekraft og kritiske sans i behold – sørger for at opsøge den rette behandling. Prøver du at kvitte på egen hånd, vil du med stor sandsynlighed nemlig blive ramt af grusomme abstinenser, hvilket kan være rigtig farligt. Kontakt Behandlingscenter Stien på behandlingscenter-stien.dk og få hjælp til alkoholbehandling.

Find inspiration til oplevelser for hele familien

Står du enten og skal planlægge en weekend eller ferie for hele familien? Så kan det hurtigt blive svært at overskue, hvad man kan lave for at hele familien kan være med. Vi har derfor lavet en lille guide, som måske kan inspirere dig til, hvad der kunne være aktuelt for jeres familie at lave i weekenden eller i jeres lille ferie.

Generelt har Danmark meget at byde på, hvorfor man ikke altid behøver at rejse syd på for at få nogle smukke og skønne oplevelser sammen som familie. 

Aktive oplevelser i Danmark for hele familien

Er I derfor en familie der godt kan lide aktiviteter og sjov, så har Danmark flere gode bud på, hvad I kan kaste jer over. Forlystelsesparker er altid en sikker vinder for hele familien. Her kan I komme ud og prøve en masse sjove og kreative forlystelser, som både kan være ideelt for små og store børn. Der er som regel mange forlystelser at vælge imellem, hvorfor der altid er noget for enhver smag. Derudover kan I hygge jer med en stor is og noget mad, som hele familien kan være med på. 

Derudover er der et stort vandland i de fleste forlystelsesparker, hvor man både som børn og voksne kan få mange timers sjov og ballade. 

Afslappende oplevelser i Danmark for hele familien

Har I brug for en afslappende weekend eller oplevelse for hele familien, er et sikkert valg altid en tur i biografen. Der går som regel altid en film, som kan være aktuelt for hele familien. Her kan I hygge jer og nyde forestillingen med popcorn og cola.

Danmark er blandt andet også kendt for at have gode spa og wellness steder, hvor I kan bade, svømme og slappe af i rolige omgivelser.

Har du brug for mere inspiration eller ideer til, hvad I kan lave sammen som par eller familie, kan du med fordel læse mere hos Zwap.dk.

Gør børnefødselsdagen til et hit

Når børnefødselsdagen nærmer sig, så er der en ekstra god anledning til at kræse om sit barn. Men hvordan kan du sikre sig, at du kommer godt i mål med en børnefødselsdag, som bliver et hit hos dit barn? For at hjælpe dig godt i gang, så kan du introducere forskellige aktiviteter, så børnene samtidig også kan få brændt en masse krudt af, samtidig med at de laver sjove aktiviteter. Alle de nedenstående aktiviteter kan bruges, både til den mindre børnefødselsdag og til den lidt større, hvor hele klassen er inviteret med. 

Skattejagt

En god gammeldags skattejagt er en af de ting, som altid er et hit. For at sætte en ekstra prik over i’et, så lav jeres eget skattekort og lav små stationer på kortet, hvor børnene skal nå hen, før de kommer til den endelige skat. Alt efter hvordan vejret er, så kan skattejagten både laves inde eller ude. I kan med fordel lave små slikposer til hvert barn, som gemmer sig i den skattekiste, børnene skal finde. 

Flaskehalsen peger på 

Når tiden er inde til at der skal pakkes gaver op, så kan det være en god idé med flaskehalsen peger på. På den måde kan der komme lidt ekstra sjov ud af at pakke gaverne op. Og så bliver det også en hyggelig måde, man kan se, hvad alle gæsterne hver især er kommet med. 

Blindsmagning

En af de ting som altid er en sjov aktivitet, er blindsmagning. Vælg her forskellige madvarer, som børnene skal smage på med blind for øjnene. Lad dem herefter gætte på, hvad det er de smager. I kan med fordel inddele børnene i hold, og det hold som gætter mest rigtigt vinder. 

Hvis du gerne vil finde mere inspiration til børnefødselsdagen, så kan du også læse mere her: https://husbladet.dk/. Her er der rig mulighed for at finde flere idéer. 

Find de bedste bådpladser på bådeværft i Sønderborg

Hvis du leder efter en bådplads i det sydlige Danmark, kan du med fordel tjekke MJ Værft Augustenborg, som tilbyder lækre bådpladser i Augustenborg.

Bådpladser hos MJ Værft Augustenborg

Augustenborg er så heldig at være forsynet med en naturligt beskyttet havn i inderbredningen på den smukke og idylliske fjord. Her finde du nogle af Danmarks bedste bådpladser omgivet af naturskønne bugter og lækre ankerpladser. Disse bådpladser tilhører MJ Værft Augustenborg – og du har mulighed for at leje en eller flere af dem!

Alle MJ Værft Augustenborgs bådpladser har egen tilslutning til vand og elektricitet, og du har som lejer adgang til nogle af de bedste sanitære forhold der findes på bådpladser i Danmark. Du kan frit benytte såvel toiletter (også handicap venlige toiletter) og baderum, samt vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Du har desuden mulighed for at få din båd langtids opbevaret i aflåst hal, når du er på ferie. De lækre bådpladser kan lejes enten på sæson basis eller på fordelagtige langtids kontrakter, hvor du betaler forud for 4 til 5 sæsoner.

Værksted hos MJ Værft Augustenborg

Har du brug for at hjælp til at reparere på din båd, eller ønsker du at betale dig fra vedligeholdelses arbejdet? Så kan du få den bedste professionelle assistance hos MJ Værft Augustenborg. De dygtige og kompetente medarbejdere hos MJ Værft Augustenborg har over tredive års erfaring inden for reparation af motorer og skrog samt installation og montering af nyt udstyr – eksempelvis bovpropeller, bådvarme, køle anlæg eller ankerspil.

Du kan for eksempel få udskiftet din båds motor med en ny en af slagsen fra mærkerne Volvo, Yanmar, Perkins, Lombardini og Suzuki. MJ Værft Augustenborg udfører reparationer i såvel glasfiber og træ, som i stål og aluminium, og lægger gerne et spritnyt teaktræs dæk eller reparerer det eksisterende. Og så kan du få udført diverse vedligeholdelse og pleje som for eksempel lakering og polering eller bund-maling. Du kan læse mere på mj-vaerft.dk

Hos DBA biler finder du de biler, du søger!

Vi kan sådan set godt forstå, hvis du ikke lige tænker på DBA – Den blå avis – som det sted, hvor du skal begynde at lede efter biler.

Der findes jo mange andre steder, som man nok ville tænke på som det mere indlysende at tjekke biler ud, som kan være hos bilhandlere, automekanikere, ophuggere og mere velkendte hjemmesider, der også sælger biler fra forhandlere og private.

Men måske er det også lidt et forstokkent syn på, hvor man partout skal hen at lede efter biler; for bare fordi en hjemmeside eller en forhandler har anciennitet, så er det jo ikke sikkert, at de stadig klarer det med at skaffe en en bil bedst?

Eksempelvis kan de have haft så stor tidligere succes, at de ikke har overvejet at følge tiden, men stadig tror, at de bare kan hvile sig tilbage og afvente de faste kunder, som kan lide at komme ud til forhandlerne og kigge på biler.

For det første er den slags kunder en uddøende race, og så begynder selv disse at kigge mere på nettet efter biler.

For udvalget af biler på nettet er markant større, end hvis man kører ud til forhandlere og spilder tid, krudt og benzin på at lede efter en egnet bil – forgæves.

Og så kan man i ro og mag lede efter den rette bil derhjemme og tage ud til den private ejer eller forhandleren og kigge nærmere, uden man gør dette uden held.

Det er desuden markant billigere at handle biler på blandt andet DBA biler, end det er via autoriserede forhandlere.

Godt nok er der mere garanti med her ofte, men prisen kommer så også til at være derefter, og mange mennesker oplever da heldigvis også en god handel på nettet via private.

Så måske er det hos DBA biler, du skal gøre dit næste fund af en bil.